Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản chính là cơ sở hạ tầng. Khi phát triển cơ sở hạ tầng thành công thì giá trị bất động sản tại khu vực đó tăng lên rõ rệt. Ngoài ra việc phát triển cơ sở hạ tầng thu hút thêm những dịch vụ khác và gia tăng số lượng người dân đến khu vực đó nhiều hơn. Điển hình như những khu vực như quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức, quận Gò Vấp với những tuyến đường lớn không chỉ giải quyết việc kẹt xe cho người dân mà còn làm cho sự liên kết giữa các quận trong thành phố Hồ Chí Minh trở nên dễ dàng hơn. 

Ngoài ra một yếu tố khác ảnh hưởng đến giá trị bất động sản chính là tính thanh khoản của bất động sản đó. Tính thanh khoản là đặc tính của bất động sản dựa trên những yếu tố như vị trí, giá thành và tiện ích của bất động sản trên thị trường nhà đất. Tính thanh khoản càng cao thì bất động sản đó càng được nhắc nhiều hơn, được nhiều người biết đến, sự lan tỏa thông tin đến nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực càng cao hơn do đó bất động sản đó dễ dàng giao dịch trên thị trường.  

Tính thanh khoản của bất động sản cũng phụ thuộc vào nhu cầu và sức mua của bất động sản đó. Như vào những năm 2012 khi thị trường bất động sản đang xôn xao với dự án Saigpn Pearl thì có thể nói đây là một dự án mới mang lại những giá trị tốt nhất cho nhà đầu tư, người có nhu cầu ở thực. Một trong những lý do thúc đẩy sự phát triển và tăng mạnh giao dịch của bất động sản này chính là yếu tố nhất cận thị, nhị cân giang và tam cận lộ của dự án này. Không chỉ gần quận 1 thành phố Hồ Chí Minh vì tọa lạc trên đại lộ lớn Nguyễn Hữu Cảnh, dự án căn hộ cao cấp Saigon Pearl còn có một vị trí đắc địa, gần cầu Thủ Thiêm, gần sông Sài Gòn, hai yếu tố này cũng là mấu chốt để người tiêu dùng chọn bất động sản này. Thoáng mát, gần sông, gần đại ộ lớn thuận tiện đi lại và còn nhiều dịch vụ cũng như cơ sở hạ tầng đã phát triển. 

The Manor

Sau đó bất động sản tại quận Bình Thạnh lại nổi lên với những dự án căn hộ chung cư cao cấp mới hơn được xây dựng theo những kiểu mẫu mới như City Garden, The Manor theo những phong cách hiện đại. The Manor với một phong cách mới hiện đại, đầy đủ tiện nghi, nằm trên đại lộn lớn Nguyễn Hữu Cảnh, tận dụng địa thế tốt mang lại rất nhiều tiện nghi cho người có nhu cầu ở, đa phần là người nước ngoài. Những dịch vụ cũng như tiện ích tại The Manor có đầy đủ nên được sự ưa chuông từ người có nhu cầu ở thực. Ngoài ra quận Bình Thạnh còn là nơi ở rất tốt thú vị cho người nước ngoài và cả người dân địa phương. 

Bạn có thể tham khảo thêm những thông tin mới nhất về căn hộ cao cấp cho thuê tại quận Bình Thạnh và những khu vực khác như quận 1, quận 2, quận 7 và thành phố Hồ Chí Minh tại website VN Property để có thể chọn lựa cho mình những sản phẩm mới nhất phù hợp nhất để an cư.  

Tin Bất Động Sản Liên Quan